(↑辦完房貸,銀行的贈品竟是保鮮膜、廚房小物和毛巾,想來掌握日本經濟權的多是主婦呀~)
忙了一個多月與銀行、房屋仲介的往返溝通,買房的事大致底定。
7月30那天中午,與仲介公司、前屋主三方一起約到銀行完成房貸的匯款手續,從此開始背房貸啦!由於頭期款準備不多,之前Ta擔心貸款下不來,還一度睡不好;我也好不到哪去,買個房子才知道日本也是萬萬税,可能是中古屋關係,除了房款本身,額外還需100萬日幣左右的各種税金和雜支,好不容易存了點錢,沒事去買房子後,又得重新歸零!
本來想,若貸款下不來,就打消買房的念頭,一輩子租屋樂得輕鬆,手邊可用現金還可多留一些。
後來,銀行的正式審查下來,利率還非常划算(在日本這種低利率國家,跟銀行借錢真不賴!),買屋流程順利地進行,Ta和我也不斷給自己洗腦,只有一開始財務比較緊張....20年後就會比租屋划算...等。
從銀行出來後,再去看一次已正式變成我們的房子,想像著廚房和客廳打通後的模樣、計畫著可以在庭院BBQ、蓋哪種圍牆? 信箱要擺哪裡?前屋主那顆杜鵑樹要不要留下....唉~就是這些不起眼的瑣事,連成了一個溫暖的家的景象,讓人不自主陷入房奴的陷阱裡呀!
預算有限,卻又有著獨棟、有院子、有車位的「一戶建て」的夢想,新築的是不可能了,兩相平衡最後選了一間中古的日式木造平房。
六月中旬第一次看到這房子很喜歡,首先是預算符合,再來是外表還很新,前屋主因工作關係全家搬到日立市區,決定賣屋時,已裝修過外璧和屋簷並粉刷過外牆;進到裡面,都還維持得很好,每間房的光線都很充足明亮,和之前看過的幾間陰陰暗暗、雜物和蜘蛛網並存的中古屋差很多。
再者,我是懶主婦,不要房子太大、不喜歡二樓,因為爬上爬下打掃很累!房子太大,沒有那麼多家具可以裝飾,顯得大而無當。不過能有院子弄弄花草,賞心悅目,反而比大房子重要。這房子有兩間褟褟米房,房外是一長條的「緣側」設計,很道地的日式建築 ,Ta從小就住日式房子長大,而我來到日本後更加喜歡上和風建築,夏天有夠涼啦~ 房子本身僅20坪,兩房一廳,但院子加車位有40坪,整體60坪的面積,又是在JR車站、購物、學區都方便的安靜住宅區,能殺價到800萬日幣買下,公公也說真是超划算的「お買い得」!
這週開始,請來之前幫公婆蓋房子的「大工職人」幫忙リフォーム(整修內部)並打通廚房和客廳,施工期要一個月左右,真正能搬進去,大約是九月份了。
想來住在這水郡線鐵路旁的小租屋時間也不多,已經開始懷念這兩年來有火車相伴的生活呀~
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